✨ DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PROPIA, DOBLE BALCÓN Y SIN EXPENSAS

¡139 m² para disfrutar como una casa, con la comodidad de un departamento!

APTO CREDITO!

Si buscás amplitud, luminosidad y espacios al aire libre, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en una sola unidad.

Ubicado sobre una de las principales avenidas de Valentín Alsina, este departamento de época, sólido y muy bien conservado, se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente distribución, ambientes cómodos y una espectacular terraza privada con orientación norte.

🏡 Planta Principal

✔ Amplia cocina comedor con salida a un cómodo balcón orientado hacia la calle lateral, ideal para disfrutar del aire libre.

✔ Dos dormitorios de generosas dimensiones:
• Uno ubicado sobre la ochava, con excelente ingreso de luz natural.
• Dormitorio principal con salida a un segundo balcón sobre la avenida, brindando una hermosa vista abierta.

✔ Baño completo.

☀ Planta Superior

Uno de los mayores atractivos de la propiedad.

Dispone de un ambiente ideal para utilizar como escritorio, oficina o cuarto de guardado, lavadero cubierto y una increíble terraza propia de grandes dimensiones, completamente descubierta y orientada al norte, permitiendo disfrutar del sol durante todo el día y de una excelente vista sobre la avenida.

Una terraza perfecta para reuniones familiares, colocar una parrilla, sumar un quincho o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre que muy pocos departamentos ofrecen.

📐 Superficie

📌 139,16 m² Totales

📌 59 m² Cubiertos

📌 8,42 m² de Balcones

📌 66 m² Totales Cubiertos

📌 Gran terraza propia descubierta

✅ Lo mejor de esta propiedad

✔ Apto Crédito.

✔ Sin expensas.

✔ Doble balcón.

✔ Gran terraza privada.

✔ Orientación Norte.

✔ Muy luminosa.

✔ Excelente ventilación.

✔ Documentación completa: escritura, planos y reglamento al día.

✔ Edificio de construcción sólida (aprox. años 1975/1980).

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y grandes espacios exteriores sin pagar expensas.

📍 Paso de la Patria 690 – Valentín Alsina.

📞 Consultanos y coordinemos una visita. ¡Vale la pena conocerla en persona!